ファミール東京グランリッツ

  • 東京都中央区日本橋三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 日本橋駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
5,180万円
200.8万円/㎡
相場
5,426万円
210.3万円/㎡
3,223
4,692
6,160
7,629
AI査定結果
推定相場価格
5,426万円
210.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,692万円〜6,160万円
181.9万円/㎡〜238.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ファミール東京グランリッツ
5,180万円（200.8万円/㎡）/ 3階 / 25.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は241.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/215,180万円200.8万円3階 25.8㎡ 1K北東
2026/02/2116,500万円293.0万円13階 56.31㎡ 1LDK南東
2026/01/2312,980万円300.3万円5階 43.23㎡ 1LDK北東
2026/01/1813,000万円322.4万円10階 40.32㎡ 1LDK南
2025/11/055,980万円207.9万円3階 28.76㎡ 1R北東
2025/10/1912,999万円300.7万円4階 43.23㎡ 1LDK北東
2025/10/1812,999万円300.7万円4階 43.23㎡ 1R-
2025/10/1710,380万円257.4万円3階 40.32㎡ 1LDK南
2025/05/036,500万円226.0万円3階 28.76㎡ 1R北東
2025/02/0613,480万円311.8万円5階 43.23㎡ 1LDK北東
2024/12/1211,980万円297.1万円5階 40.32㎡ 1LDK南西
2024/11/2810,980万円254.0万円5階 43.23㎡ 1LDK北東
2024/10/239,480万円235.1万円3階 40.32㎡ 1LDK南東
2024/06/255,080万円189.8万円12階 26.77㎡ 1K北東
2024/04/294,280万円159.9万円8階 26.77㎡ 1K北東
2024/01/148,280万円191.5万円6階 43.23㎡ 1LDK北東
2024/01/074,000万円159.9万円7階 25.02㎡ 1K-
2023/11/257,980万円184.6万円5階 43.23㎡ 1LDK北東
2023/11/258,500万円196.6万円6階 43.23㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は193.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 5,180万円200.8万円25.8㎡1K3階 / 13階建 北東2004年140戸SRC
2026/03/05日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 4,490万円151.4万円29.66㎡1R4階 / 13階建 南東2005年116戸SRC
2025/06/11ブリリア銀座アイディー
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 6,780万円224.5万円30.2㎡1DK7階 / 14階建 南東2004年160戸RC
2025/03/19Brillia銀座id
中央区銀座二丁目
銀座駅6分 6,850万円226.8万円30.2㎡1R8階 / 14階建 南東2004年160戸RC
2025/09/15ブリリア銀座id
中央区銀座二丁目
東銀座駅2分 6,780万円224.5万円30.2㎡1DK7階 / 14階建 南東2004年160戸RC
2026/02/21エグゼ銀座
中央区銀座三丁目
東銀座駅1分 5,680万円230.1万円24.68㎡1K11階 / 13階建 北西2004年99戸SRC
2025/03/02ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 3,880万円151.7万円25.57㎡1K6階 / 11階建 北東2000年100戸SRC
2026/03/01ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 5,680万円230.1万円24.68㎡1K11階 / 13階建 北西2004年96戸SRC
2025/07/04レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 5,280万円182.0万円29.01㎡1DK6階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2026/03/16グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,700万円159.0万円23.27㎡1K2階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2025/03/30オーベルジュ日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 4,690万円153.7万円30.52㎡1K2階 / 14階建 北西2004年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、中央区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は中央区の平均と比較して26.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
中央区
159.3万円/㎡
前年比+16.5%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール東京グランリッツ
所在地東京都中央区日本橋三丁目
交通東京メトロ銀座線日本橋駅徒歩3分
築年月2004年
階数13階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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